Uvažujete o pronájmu své nemovitosti a váháte, zda poskytnout byt dlouhodobě jednomu nájemníkovi nebo naopak pronajímat byt krátkodobě? Krátkodobé pronájmy jsou v poslední době velmi oblíbené, souvisí to i s rozvojem turistického ruchu.
Česká republika je velmi zajímavou destinací, počty turistů každoročně rostou a v roce 2018 přibližně desetina hostů využila sdíleného ubytování, pod které spadají právě krátkodobé pronájmy. Sdílené ubytování je však výhodné i pro majitele nemovitostí. U krátkodobého pronájmu jsou totiž zaručeny vyšší zisky a návratnost, flexibilita a navíc máte maximální kontrolu nad nemovitostí.
Krátkodobé pronájmy přinášejí vyšší zisky
Každý měsíc čekat s obavami, zda nájemníci zaplatí? To se vám u krátkodobých pronájmů nestane. Platby přes různé webové platformy probíhají vždy předem, odpadají tedy dohady s neplatiči nájemného nebo nedoplatků.
Cenu si stanovujete vy sami na základě lokality, stavu bytu a ostatních nabízených služeb. Kolik můžete krátkodobými pronájmy vydělat? To zjistíte velmi jednoduše s kalkulací správy pronájmu bytu.
Byt je vám kdykoli k dispozici
Jedete pracovat do zahraničí? Ale současně chcete čas od času byt poskytnout rodičům a známým, kteří přijedou? Výhodou krátkodobého pronájmu je maximální flexibilita. Byt můžete pronajímat celý rok, jeho část nebo dokonce jen pár týdnů. V takovém případě nevyděláte sice na celoroční provoz, ale příjem vám pokryje např. náklady na nutné investice nebo údržbu. Zároveň můžete byt svěřit do rukou odborníků, kteří se vám o správu pronájmu bytu postarají, odpadnou vám tak zbytečné starosti s předáváním klíčů i úklidem.
Byt pod kontrolou
Zeď v duhových barvách, rozbité dveře, poničená podlaha nebo všudypřítomná špína a odpadky? S dlouhodobými nájemníky bývají často problémy. Kromě neplatičů se najdou mezi nájemníky lidé, kteří byt zničí neúmyslně, třeba vlastní kreativitou a poničí zdi, nábytek nebo okna kutilstvím nebo „uměním“. Nebo zcela úmyslně, vlastním nezodpovědným jednáním, kdy dojde k poničení vybavení špínou, zvířaty či nedbalostí. Při krátkodobých pronájmech se vám něco takového nestane. Klíče od bytu si předáváte osobně při příjezdu a odjezdu, byt si tak můžete zkontrolovat, navíc většina platforem typu Airbnb poskytuje ochranu majetku nebo pojištění.
Napsat komentář